LA CHAPELLE BOUEXIC - Terrain à bâtir de 798 m² non viabilisé dans un quartier résidentiel. Libre de constructeur.
Prix de vente 59 900 € comprenant les frais d'agence de 2 900 € TTC
Renseignements au 06.15.73.51.34 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m², idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m², DP en cours.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.
En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus, et un bûcher.
Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.
Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.
Prix de vente 218 400 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)
Prix hors honoraires 210 000 €
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € et 2 810 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatricula au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SOUS COMPROMIS - Entre Rennes et Redon, au cœur du bourg de Lieuron, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes de Lohéac, et de la gare SNCF de Guipry-Messac, se dévoile un lieu rare : l’ancien presbytère de Lieuron de 162 m² édifié au 19 ème siècle.
Cette bâtisse, partiellement rénovée, conserve toute l’authenticité de son époque et offre un potentiel de rénovation important.
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée qui dessert une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée et respectueuse de l'esprit du lieu avec sa cheminée d'époque.
Un grand séjour avec parquet en chêne massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Au même niveau : un WC, un cellier, une buanderie et une chaufferie
À l’étage, le 1er niveau dessert deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un dressing privatif, un bureau et une salle d'eau avec un sauna en bois.
Au 2ème étage : deux chambres mansardées, une salle d’eau et un WC.
A l'extérieur vous trouverez des dépendances en pierres avec un grenier au-dessus, (préau, atelier, anciens refuges à porc, poulaillers) qui offrent un potentiel de rénovation exceptionnel.
A l'arrière : un grand jardin avec une serre, un garage et un bûcher.
Au sous-sol, une cave à vins de 45 m² où l'on peut accueillir des invités et passer de belles soirées conviviales.
Chauffage fioul
Prix de vente 379 600 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires : 365 000 €
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 460 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
BRUZ Centre-ville - Idéal investisseur - A proximité des commerces, des écoles et des transports, à vendre dans une petite copropriété, un appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, situé au 1er étage, comprenant deux niveaux accessibles par un escalier commun, comprenant :
Au niveau 1 : Un espace cuisine à aménager, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle de bains
Au niveau 2 : Trois chambres avec placard, un bureau, un wc et un grenier de 21,70 m²
Quatre places de parking
Travaux de rénovation à prévoir
Chauffage gaz
Prix de vente 322 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires : 310 000 €
Classe énergie : E Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Pour tout renseignement, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
SAINT MALO - Vivez tout à pied ! En plein coeur de St Servan - Au pied des commerces, et à quelques minutes de la plage, cet appartement de 114 m² situé au 3ème étage exposé Ouest, vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la cale des Bas Sablons.
Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour, un salon donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres dont une donnant accès à une pièce en mezzanine, un wc séparé.
Ce bien dispose d'une buanderie, d'une cave et un local vélo commun.
Pas d'ascenseur.
Chauffage gaz individuel.
Prix de vente 499 200 € comprenant les frais d'agence de 4% TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 480 000 €
Copropriété comprenant 47 lots dont 11 d'habitation
Charges annuelles 862 €
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard : entre 3 030 € et 4 140 €/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ste Marie de Redon - RARE A LA VENTE - Superbe corps de ferme sur 6 hectares.
Pour les amoureux de la nature !
Niché au cœur d’une campagne préservée et paisible, à seulement 30 minutes de Rennes métropole et 10 minutes de Redon, ce magnifique corps de ferme datant du 19ème siècle, de 197 m² habitables, se décompose en quatre bâtiments autour d'une cour centrale. Il vous séduira par son authenticité, son charme et son potentiel exceptionnel.
Situé sur la commune de Sainte-Marie de Redon, ce bien rare bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou agrotouristiques, ou simplement pour ceux en quête d’espace et de tranquillité.
- La propriété se compose d’une maison principale comprenant :
Au rdc : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec placard et un wc indépendant. Volumes généreux et ambiance chaleureuse.
A l’étage : Une grande salle de jeux (ou chambre), trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
- Un second corps de ferme datant du 15ème siècle, rénové en partie, avec une cheminée datant de la même époque, idéal pour gîte, maison d’amis ou autre activité professionnelle.
Un hangard, une grange avec boxes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un puits traditionnel et un four à pain s'ajoutent au caractère authentique de la propriété.
Le tout est implanté sur environ 6 hectares de terrain attenant, en grande partie prairie, idéal pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter d’un espace naturel exceptionnel.
Atouts clés :
Bien rare sur le marché
Cadre bucolique et paisible
Propriété rénovée
Accès rapide à Rennes, Redon et aux grands axes
Beau potentiel pour projet familial ou professionnel
Maison chauffée avec une pompe à chaleur
Un lieu de vie unique, à la fois proche des commodités et en pleine nature . Si vous rêvez d’un projet à la campagne, ce bien d’exception vous attend.
Prix de vente : 646 875 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 625 000 €
Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 620 € et 3 620 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
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BRUZ - Terrain à bâtir avec permis de construire obtenu et affiché pour une maison contemporaine de plain pieds de 103 m² habitable. Possibilité de transfert de PC.
Situé au Sud Ouest de Bruz terrain de 629 m² exposé Est/Ouest viabilisé en partie (eau-électricité-télécom). Assainissement individuel à prévoir.
Prix de vente 149 000 € FAI comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires : 144 000 €
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
LAILLE - Pour les amoureux de nature et de calme. Située dans un hameau proche de la ville, cette propriété de 202 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995 sur une parcelle de 4300 m², elle a bénéficié en 2004 d'une extension par un architecte, qui a su sublimer les volumes.
Vous entrez par un hall d'entrée avec placard, suivi de la cuisine aménagée ouverte sur le salon de 41 m². Cette pièce profite de trois grandes baies offrant une vue magnifique sur la vallée. Une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau mixte (douche + baignoire), un séjour avec cheminée à insert, un bureau viennent compléter le rdc.
A l'étage : Trois chambres et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également, d'un double garage et d'un atelier avec grenier au-dessus idéal pour les amateurs de bricolage.
A l'extérieur, grande terrasse avec une vue sur la campagne.
Places de stationnement
Chauffage électrique dans la partie d'origine et plancher chauffant par pompe à chaleur dans l'extension.
Classe énergie : D - Classe climat : A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3610 € (base 2023)
Prix 499 200 € comprenant les honoraires de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 480 000 €
Pour tout renseignement, contactez-nous au 06.15.73.51.34
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Redon ville historique et culturelle. Carrefour entre Rennes, Nantes et Vannes. Amoureux des espaces atypiques et du charme industriel, découvrez ce bien unique. Un ancien atelier de menuiserie entièrement réhabilité en loft. Une rareté sur le marché, offrant une alliance parfaite entre volumes généreux et confort contemporain.
D'une surface habitable de 204m², ce loft traversant Est-Ouest séduira par ses grands espaces ouverts, sa hauteur sous plafond et ses matériaux authentiques. Baigné de lumière grace à ses larges ouvertures, il propose un cadre de vie à la fois chaleureux et hors du commun.
Au rdc, il dispose d'un bureau, d'une cuisine américaine avec coin repas, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte et d'une buanderie.
A l'étage, deux salles d'eau et trois chambres spacieuses offrent le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Un grenier à usage d'atelier de 28m² complète cet étage.
Implanté sur un beau terrain arboré de 1772m², il bénéficie également d'un extérieur privilégié : un superbe préau, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit la saison. En annexe, une dépendance et un hangar.
Chauffage gaz.
Un lieu unique, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 449 190 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires : 434 000 €
Classe énergie : C - Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 890 € et 2 600 €
Prix moyens indexés en 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
BRUZ - Golf de Cissé Blossac - Au cœur d’un environnement d’exception, découvrez cette magnifique maison familiale de 217 m² , offrant de superbes volumes et érigée sur un vaste terrain arboré de 2 289 m² .
Un intérieur spacieux et lumineux :
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec placard mène vers un salon-séjour généreux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée contemporaine. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un bureau avec salle d’eau et placard, une chambre avec rangements intégrés ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine avec placard, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC indépendant.
Le cadre de vie est sublimé par un jardin paysager, une piscine et une vue dégagée sur le parc environnant.
Grand garage double de 31 m².
Cette maison est proposée au prix de 652 050 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 630 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
Classe énergie : C - Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 290 € et 3 160 €
Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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